ASESORAMIENTO Y CONSULTORÍA DE LA PROPIEDAD

Una estructura transversal de servicios integrales

CONSULTORÍA DE INMUEBLES

Lo conforman los departamentos de Inversores y de Propiedades.
Si deseas vender una propiedad, te podemos presentar nuestro exclusivo Proyecto Premium. Con ello podemos lograr, mediante distintas acciones, el mayor valor posible de la propiedad obteniendo su mejor versión. Establecemos cinco pasos fundamentales para hacer efectiva la venta de tu propiedad.
Puedes solicitarnos nuestra Guía del vendedor que recoge de forma resumida asuntos de vital importancia en la venta de una propiedad.
Si deseas comprar una propiedad debes conocer todos los trámites necesarios, sus condiciones técnicas y jurídicas, conocer la importancia que le das a las distintas características de la futura propiedad. A tal fin realizamos una amplia fase de investigación para conocer exhaustivamente tus preferencias.
Podemos comenzar ayudándote solicitándonos nuestra Guía del comprador.

CONSULTORÍA DE EMPRESA

Dividido en tres departamentos:
• Comercialización de viviendas de nueva construcción.
• Venta y compra de empresas y negocios en explotación actual o futuro.
• Venta y compra de terrenos y solares, naves, locales, oficinas y edificios singulares.
La comercialización de una promoción de viviendas requiere un conocimiento completo tanto del mercado de compradores como conocer el funcionamiento de la promoción inmobiliaria. Contar con personas con más de 25 años en el sector nos convierten en una opción viable para la venta de su promoción.
La venta y compra de empresas y negocios requiere un proceso complejo.
- Estudiamos la viabilidad de la venta.
- Realizamos valoración.
- Elaboramos un perfil ciego.
- Realización de memorándum.
Una vez se obtiene la oferta, se firma un acuerdo de intenciones (LOI) con el comprador.
El siguiente paso sería la presentación de la oferta vinculante, una oferta que sí tiene valor jurídico e indica las condiciones que el inversor ofrece a tu empresa. Tras el acuerdo de intenciones procede a continuación la Due Diligence, que consiste en la comprobación de toda la documentación e información que se ha entregado previamente.
Una vez realizado lo anterior, y si todas las partes están de acuerdo, se procede a redactar los contratos de compraventa.
Por otra parte la venta de terreno y solares, naves, locales y oficina, y edificios singulares requiere aparte de una buena labor comercial, un conocimiento tanto jurídico como técnico. Conocer las normativas urbanísticas y las normativas que afectan a la propiedad serán fundamental a la hora de comprar o vender este tipo de propiedad.

CONSULTORÍA TÉCNICA

Engloba los siguientes departamentos:
- Proyecto, obras y servicios.
- Tasaciones, valoraciones y estudio de mercado.
Contamos con un equipo técnico: ingenieros de edificación y personal de obra para poder llevar a cabo proyectos, obras y servicios siguiendo un estricto plan de plazos y costes.
Las valoraciones y estudios de mercado son importantes para conocer la realidad de un producto, suprimiendo subjetividades que obvian el valor real.

CONSULTORÍA JURÍDICA

Servicios de enlace para cualquier consulta jurídica que requiera su propiedad. Normalmente cualquier venta de tu propiedad o cualquier compra puede requerir de este servicio tan necesario para evitar problemas futuros. Al trabajar la venta de forma paralela en todos sus aspectos facilitamos que las operaciones sean fructuosas evitando posibles inconvenientes.

CONSULTORÍA FINANCIERA

Nuestros asesores financieros pueden hacer viable la financiación que necesitas. El proceso requiere una colaboración completa del cliente a fin de obtener toda la información, bien sea para la compra de un inmueble o empresa y/o negocio.

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